«Вы всё равно скоро умрёте! А тут люди будут жить!»

Эти слова в свой адрес услышала от строителей жительница Нейбута Мария, пришедшая протестовать против незаконной вырубки краснокнижных деревьев ради стройки ЖК «Южный».
Для тех, кто не в курсе, в лесном массиве за домами по адрес ул. Нейбута 81 и 81А планируется построить 7 огромных домов – два 25-этажных, два 18-этажных и три 14-этажных. Планировка большинства квартир – формат «смарт», иначе говоря – гостинки на новый лад, площадью 23 кв.м. Весь лесной массив, защищающий 71й и 64й микрорайоны от туманов и угольной пыли с ТЭЦ-2 (да-да, наша ТЭЦ-2 до сих пор частично работает на угле!) планируется вырубить, останутся только пыльные пустыри, парковки и гигантские жилые муравейники. Прекрасное будущее для тех жителей Нейбута, кто в ближайшее время умирать не намерен, не правда ли?
В проектных картинках новостроек нам всегда рисуют много зелени, деревьев и улыбающихся людей, ну прямо как на сайте ЖК «Южный» :


Только вот на деле почему-то всегда получается как в Краснодаре:


И пусть застройщик ООО «ДВ-Констракшен» не рассказывает сказки про жилой комплекс в лесном массиве. У нас не умеют строить, не уничтожая растительность. Да и деревья не очень любят расти на стройке – посмотрите, как болеют и медленно умирают вековые дубы, ильмы и липы на территории кампуса ДВФУ.

На территории 71 микрорайона вышеупомянутый лесной массив – единственная зелёная территория. В нём в массовых количествах (местами до 10% от общего количества деревьев) произрастает калопанакс семилопастный (диморфант), внесенный в Красную Книгу РФ.
Collapse )
Такая плотность краснокнижного диморфанта убеждает нас в том, что лесной массив ниже Нейбута, 81, 81-а представляет собой остаток древнего коренного леса, когда-то покрывавшего весь полуостров Муравьева-Амурского – это лес, несколько утративший свой видовой состав за счет вырубки деревьев хвойных пород и вырубки взрослых, столетних деревьев, но, тем не менее, сохранивший свою уникальность и высокое значение не только для одного района, но и для всего города в целом. Здесь произрастают аралия маньчжурская, элеутерококк, акантопанакс сидячецветковый, липа, яблоня, дуб монгольский, ясени маньчжурский и носолистный, орех маньчжурский, амурский бархат, берёза Шмидта (Красная Книга РФ), мелкоплодник ольхолистный, бересклет священный, чубушник (жасмин), лимонник, актинидия коломикта, дикий виноград. Видовой состав травянистых растений (адонис, косоплодник сомнительный, мать-и-мачеха, майник, венерин башмачок настоящий и венерин башмачок крупноцветковый (Красная Книга РФ), ландыш, аризема) повторяет и где-то даже превосходит по многообразию «дикую» часть Ботанического сада г. Владивостока.

Участок с кадастровым номером 25:28:010043:843, где планируется возведение ЖК «Южный», скандально известен с 2017 года. Тогда на соседнем участке №844, выведенном в январе 2017 года из категории земель «сады, скверы, парки, бульвары» и отданном под жилую застройку, лесорубы неизвестного, но очень экономного застройщика за несколько апрельских дней уничтожили 731 дерево, в том числе 5 взрослых деревьев краснокнижных калопанаксов. Порубочных талонов, разумеется, застройщик не оформлял. Ущерб тогда составил более 13 млн, администрация города попросила прокуратуру Ленинского района взять дело на особый контроль.
Как только деревья оделись листвой и с соседних домов стало не разобрать, что творится в лесу, на участок 25:28:010043:843 заехала буровая машина – бурились разведочные скважины под строительство. Необходимо отметить, что на момент бурения разрешённое использование участка 25:28:010043:843 было «сады, скверы, парки, бульвары». У местных жителей тогда возникло подозрение, что скважины бурятся неспроста, и не зря – 01.09.2017 г. участок с кадастровым номером 25:28:010043:843 был выведен из категории земель "сады, скверы, парки, бульвары" и отнесен к участкам для строительства жилых многоквартирных домов. Некто решил не повторять ошибок, совершенных при освоении соседнего (№844) и заблаговременно избавился от заметных представителей краснокнижной флоры – 14.10.2017 г. на территории участка 25:28:010043:843 были обнаружены спиленные взрослые калопанаксы. Пни диаметром от 15 до 30 см были замаскированы опавшей листвой, куски стволов и ветки – разбросаны по территории соседней вырубки. Тогда за руку никого поймать не удалось, а у нас, как известно, если нет тела, то нет и дела…

      02 июня 2020 года застройщик ООО «ДВ-Констракшен», полностью уверенный в своей безнаказанности, начал вырубку деревьев на участке 25:28:010043:843, попутно уничтожая молодые деревца калопанакса, которых там оказалось очень много – вызванные местными жителями специалисты Росприроднадзора насчитали более 100  растений. И это далеко не все калопанаксы, произрастающие на этом участке! Но некоторые из них уже срублены, некоторые – вырваны с корнем, что зафиксировано многими местными жителями на фото и видео, составлен полицейский протокол, написаны обращения в прокуратуру, к губернатору Приморского края.

Мы, жители 71го микрорайона, доводим до сведения застройщика ООО «ДВ-Констракшен», что умирать мы не собираемся.
Мы будем бороться за будущее своего района.
За здоровое детство наших детей.
За то, чтобы у них было место для игр и прогулок, чистый и свежий воздух, зелень, цветы, птицы, а не пыль и рак лёгких от вашей стройки.
За наш реликтовый, уникальный лес, на который вы, господа Козлов и Мисюрин, не имеете права поднимать топор!


И да, кстати:

КоАП РФ Статья 8.35. Уничтожение редких и находящихся под угрозой исчезновения видов животных или растений
Уничтожение редких и находящихся под угрозой исчезновения видов животных или растений, занесенных в Красную книгу Российской Федерации либо охраняемых международными договорами, а равно действия (бездействие), которые могут привести к гибели, сокращению численности либо нарушению среды обитания этих животных или к гибели таких растений, либо добыча, хранение, перевозка, сбор, содержание, приобретение, продажа либо пересылка указанных животных или растений, их продуктов, частей либо дериватов без надлежащего на то разрешения или с нарушением условий, предусмотренных разрешением, либо с нарушением иного установленного порядка, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч пятисот до пяти тысяч рублей с конфискацией орудий добычи животных или растений, а также самих животных или растений, их продуктов, частей либо дериватов или без таковой; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей с конфискацией орудий добычи животных или растений, а также самих животных или растений, их продуктов, частей либо дериватов или без таковой; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей с конфискацией орудий добычи животных или растений, а также самих животных или растений, их продуктов, частей либо дериватов или без таковой.

Ощущения после слушаний ПЗЗ и Генплана

Александр Блок

Фабрика

В соседнем доме окна желты.
По вечерам — по вечерам
Скрипят задумчивые болты,
Подходят люди к воротам.

И глухо заперты ворота,
А на стене — а на стене
Недвижный кто-то, черный кто-то
Людей считает в тишине.

Я слышу всё с моей вершины!
Он медным голосом зовет
Согнуть измученные спины
Внизу собравшийся народ.

Они войдут и разбредутся,
Навалят на спины кули.
И в желтых окнах засмеются,
Что этих нищих провели.

24 ноября 1903

Новый Генплан ВГО - Владивосток без леса

Если кто не в курсе, то новый генплан Владивостока будет обсуждаться порайонно на следующей неделе в актовом зале администрации города (Океанский проспект, 20) с 12:00 до 14:00.
16 октября - Первомайский район
17 октября - Фрунзенский район
18 октября - Ленинский район
19 октября - Первореченский район

Жители Ленинского района, особенно 71 микрорайона (ул.Нейбута), ваше присутствие на общественных слушаниях 18 октября очень важно, ведь нашему району угрожает масштабная застройка по типу Снеговой Пади.

Напомню, в апреле этого года застройщики территории незаконно уничтожили  более 700 деревьев в лесном массиве на участке с кадастровым номером 25:28:010043:844 за домами по ул. Нейбута 81-81А.
01.09.2017 г. участок 25:28:010043:843, соседствующий с участком 25:28:010043:844 , на котором была проведена вышеупомянутая незаконная вырубка деревьев, был выведен из категории земель "сады, скверы, парки, бульвары" и отнесен к участкам для строительства жилых многоквартирных домов.
И теперь на этом участке, дабы не повторять прежних ошибок и не попадаться вновь, избирательно вырубают краснокнижные диморфанты, маскируя пни, куски стволов и разбрасывая ветки по старой вырубке на соседнем участке.
Collapse )
Новая схема понятна и проста: застройщик, который незаконной вырубкой леса нанес городу ущерб на 13 млн. рублей, теперь просто вынужден действовать в рамках закона - оформлять порубочные билеты. Но на краснокнижные деревья они не выдаются - деревья, занесенные в Красную Книгу, по закону вырубать запрещено. А как же поступить тогда с лесом, в котором процентов 20 - краснокнижные деревья? В котором диморфанты и амурский бархат встречаются почти повсеместно? Да очень просто. Выпилить по одиночке каждый диморфант, каждый амурский бархат, ветки разбросать, куски стволов спрятать, пни потом выкорчевать.
Нет тела - нет дела.
Чем застройщик территории сейчас и занимается - рубит, расчленяет, растаскивает и прячет.

Поэтому, уважаемые жители 71 микрорайона, если мы не хотим полностью лишиться нашего леса и вместе с ним - остатков свежего воздуха и здоровья, если мы не хотим в одно прекрасное утро проснуться и увидеть за своими окнами вместо деревьев панельно-бетонную пустыню, надо что-то делать. Для начала, как посоветовали нам в Управлении градостроительства и архитектуры на Западной, 15 - посетить общественные слушания по проекту ВГО 18 октября 2017 года.
Если вам не всё равно, что и как у нас будут строить - приходите. 

Лесные страсти на Нейбута продолжаются

Месяц назад на Vl.ru был опубликован материал под названием "Лес рубят - штрафы летят: что грозит "черным лесорубам" и что делать, если у вас на глазах уничтожают деревья".
Сотрудники городской администрации озвучили сумму ущерба, причиненного незаконной вырубкой леса на Нейбута - 13 млн. рублей.
К сожалению, неизвестно, чем всё закончилось, и был ли вообще наказан виновник уничтожения 700 с чем-то деревьев.
На какое-то время всякая активность в лесу прекратилась. Но, увы, не насовсем...
Напомню, незаконная вырубка леса велась на территории участка №844, с 13 января 2017 года изменившего статус и отведенного под многоквартирное жилое строительство.
Рядом с участком №844 расположен участок №843, поставленный на учёт в Росреестре 3 октября 2016 года и значащийся там как "земли общего пользования", разрешенное использование - сады, скверы, парки, бульвары.
С прошлой недели на территории участка №843 работает буровая машина - изыскатели бурят скважины. Рядом припаркованы две машины, одна из которых уже была замечена в лесном массиве во время вырубки леса (тогда там тоже работала буровая).
Скважин уже пробурено достаточно, часть из них сделана параллельно с вырубкой леса в апреле, часть - недавно.
Важно отметить, что тайная деятельность в лесном массиве возобновилась только после того, как лес перестал быть прозрачным - сквозь листву уже ничего не видно ни с соседних домов, ни с дороги.
Collapse )Вопрос - КОМУ и ЗАЧЕМ понадобилось бурить скважины на территории участка №843, разрешенное использование которого - САДЫ, СКВЕРЫ, ПАРКИ И БУЛЬВАРЫ?

Явно прослеживается связь между незаконной вырубкой леса на соседнем участке №844 и этим бурением.
Вполне возможно, что участок №843 тоже хотят по-тихому перевести из садово-парково-бульварных в стройплощадки, как это было сделано в январе 2017 года с участком №844.

В пост призывается в качестве эксперта Денис Ясинков - Денис, большая просьба прокомментировать, необходимо ли официальное разрешение от администрации города на проведение подобного рода изыскательских работ, и с какой целью они могут вестись на территории земель общего пользования, НЕ предназначенных для застройки.

Орков-лесорубов в лесу на Нейбута арестовала полиция, но кто же Саруман-заказчик?

Хочу сказать ОГРОМНОЕ СПАСИБО всем неравнодушным к судьбе леса на Нейбута.

Сегодня благодаря активности всех местных жителей - всех, кто в эти дни звонил в природоохранную прокуратуру, администрацию города и полицию (а таких было много, как удалось узнать), в лесном массиве на Нейбута повязали двоих гастарбайтеров с бензопилами. Разумеется, порубочные талоны на вырубку деревьев они предъвить не смогли. Ущерб, причинённый лесу, огромен. Администрация города подтвердила, что никаких порубочных талонов на этот участок они не выдавали.
http://primamedia.ru/news/583719/

Это всё очень, очень хорошо.
Но есть одно "но". Реальный заказчик этого вандализма остался за кадром, и найти и наказать его будет сложно, если вообще возможно. Это только в сказках всё ясно как день, а тут, как мне пояснили в комментариях, "реальная жизнь, Фродо!".

Оказывается, существует распространенная схема. Тот, кому нужно для каких-либо целей свести лес, нанимает "чёрных лесорубов". Они втихую занимаются его сведением, а если втихую не получается, то остаются мальчиками для битья. Эти граждане Узбекистана, как их определили в статье, по-русски двух слов связать не могут, и о заказчике своём тоже вряд ли расскажут много, если вообще расскажут. В итоге вся вина на лесорубах, заказчик остаётся чистым перед законом и дальше на этой земле делает всё, что хочет - деревьев нет, краснокнижных тоже уже нет, деньги за порубочные талоны (и огромные деньги, посмотрите видео из новости, там вырублено очень много!) платить не надо. Одна сплошная выгода! Если понадобится ещё расшириться, то на оставшиеся немногие деревья, глядишь, всё можно и по закону оформить, не так дорого встанет, как целину сводить.

К чему всё вышесказанное.
Да, вырубка остановлена.
Да, поймали двух несчастных инородцев, которые будут за это отвечать по закону.
Да, к этому делу удалось привлечь внимание общественности и городской администрации.
Но не будем забывать о том, что кадастровый участок №844, поставленный на учёт в Росреестре в октябре 2016 года одновременно с соседними участками, записанными как "сады, , скверы, парки и бульвары", 13 января 2017 года изменил свой статус. Он предназначен под МНОГОКВАРТИРНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО.
По данным с сайта Росреестра нельзя проследить историю участка №844 до 13 января 2017 года. Не принадлежал ли он ранее к участкам, отведенным под сады, скверы, парки и бульвары, как его соседи - №840, 842, 843, 845? Примеры из недавнего прошлого – лес возле Биолого-почвенного Института на Академической, сквер на Бестужева -  указывают на то, что землю в нашем городе можно просто взять и вывести из категории садов, скверов, парков и бульваров и отдать под многоквартирную застройку.
И построит там очередной Саруман очередную башню Ортханк... Потому что перед законом он чист как стекло - за всё ответят орки.
Судя по всему, в данной конкретной ситуации замысел так и построен - быстро очистить как можно большую площадь от леса, подставить вместо себя лесорубов, а самому выйти сухим из воды. И на очищенной площади воздвигнуть.
У Толкиена то-всё кончилось хорошо.
Точнее, для хоббитов - да, для Сарумана  - нет.
А у нас тут реальный мир, поэтому радоваться рано. Сначала надо защитить лес от Сарумана.
Collapse )

Год экологии во Владивостоке - вырубка лесного массива под строительство

В России 2017 год объявлен Годом экологии.
И, судя по всему, именно этот год во Владивостоке многим запомнится как год массового уничтожения остатков парков, скверов и лесных массивов в городской черте.



Лесной массив, ограниченный с запада улицей Нейбута – это остаток коренного леса, окружавшего Владивосток. В нём произрастают деревья, включенные в Красную Книгу и запрещенные к рубкам – калопанакс семилопастной (диморфант, белый орех), амурский бархат. Некоторые деревья гораздо старше 100 лет.
Этот лес – единственное место, где жители 71 микрорайона могут подышать свежим воздухом и погулять. Никаких других скверов и парков на территории района нет и не было. Он не менее красив, чем Ботанический сад – буйное цветение адонисов и ветрениц в апреле, рододендронов – в мае, ландышей и лилий – в июне, и над всем этим величественные диморфанты, липы, ясени и дубы. В начале октября из окон домов, граничащих с лесом, открывается великолепная панорама золотой приморской осени в голубой рамке Уссурийского залива.
После модернизации ТЭЦ-2 жители района вздохнули с облегчением – наконец-то будем дышать! В объявлениях о продаже квартир на Нейбута в то время часто встречались слова – «благоприятная экологическая обстановка, рядом с домом – лесной массив…».
И вот настал 2017 год, Год экологии в нашей стране.
Неделю назад, 6 апреля 2017 года местными жителями в лесном массиве за домами по улице Нейбута 81 и 81А была обнаружена обширная вырубка леса, которая продолжается и по сей день. Неделю назад по самым беглым прикидкам было уже срублено более 100 деревьев, и это число возрастает с каждым днём. Ни одно дерево не было отмечено скотчем, краской или каким-либо ещё способом, указывающим на то, что вырубка проивзодилась официально. Поэтому есть подозрение, что вырубка ведётся незаконно, без оформления порубочных билетов.
Ниже под катом фотографии.
Collapse )
В зоне вырубки произрастают калопанакс семилопастный (диморфант) и амурский бархат - краснокнижные деревья, запрещенные к рубкам.
Collapse )

Заезд к месту вырубки осуществляется с грунтовой дороги, ведущей от улицы Нейбута к стройплощадке нового микрорайона "Зелёный Угол" (застройщик - ООО "Восточный ЛУЧ"), место заезда отмечено двумя деревцами, покрашенными белой краской (см. на фото под катом).

Collapse )

В тот же день был составлено и отправлено интернет-обращение в краевую и межрайонную природоохранную прокуратуры. Срок рассмотрения обращения составляет 30 дней, за это время можно вырубить не просто участок в лесу, а весь этот лес вплоть до трассы Седанка-Патрокл, поэтому решено было обратиться к публичной кадастровой карте.

https://pkk5.rosreestr.ru/#x=14690311.52045143&y=5330138.976438934&z=18&text=43%2C118938%20131%2C964955&type=1&app=search&opened=1

И вот что было обнаружено:
1. Вырубка леса ведётся на территории участка №844 площадью 25 182 кв. м, поставленного на учёт 3 октября 2016 года. ВНИМАНИЕ: 13 января 2017 года в Росреестр относительно этого участка внесены изменения. УЧАСТОК ОТВЕДЕН ПОД МНОГОКВАРТИРНУЮ ЗАСТРОЙКУ.

Collapse )

2. Вышеупомянутый участок № 844 граничит с участком №835 площадью 35 731 кв. м, поставленным на учёт 06 июля 2016 года. ВНИМАНИЕ: 24 марта 2017 года в Росреестр относительно этого участка внесены изменения. УЧАСТОК ОТВЕДЕН ПОД СТОЯНКУ АВТОМОБИЛЬНОГО ТРАНСПОРТА. То есть, на 35 731 кв. м ЛЕСНОГО МАССИВА будет располагаться очередная автостоянка!

Collapse )

3. Вышеупомянутый участок №844 окружён участками № 840, 842, 843, 845, поставленными на учёт тогда же, что и он - 3 октября 2016 года. Разрешенное использование этих участков по документу – «Сады, скверы, парки, бульвары».

Итак, что мы имеем в итоге:

1. На территории 71 микрорайона единственная зелёная территория – вышеупомянутый лесной массив. В нём в массовых количествах произрастают краснокнижные деревья (диморфант и бархат амурский), запрещенные к рубкам.

2. В октябре 2016 года участки лесного массива за домами №81 и 81А по улице Нейбута были поставлены на кадастровый учёт, причём относительно участков №840, 842, 843, 845 сведения с тех пор не менялись и никакие изменения не вносились. А относительно участка №844 13 января 2017 года в Росреестр были внесены изменения. По сайту Росреестра нельзя проследить историю участка №844 - принадлежал ли он до 13 января 2017 к участкам, отведенным под сады, скверы, парки и бульвары, как его соседи №840, 842, 843, 845. Но примеры из недавнего прошлого – лес возле Биолого-почвенного Института на Академической, сквер на Бестужева - указывают на то, что землю в нашем городе можно просто взять и вывести из категории садов, скверов, парков и бульваров и отдать под многоквартирную застройку. И никто об этом не узнает.

3. Вырубка леса за домами по улице Нейбута 81 и 81А, обнаруженная 6 апреля 2017 года, продолжается по сей день. Ни одно срубленное дерево не было отмечено скотчем, краской или каким-либо иным способом, указывающим на то, что вырубка производилась официально. Поэтому есть подозрение, что вырубка ведётся незаконно, без оформления порубочных билетов.

4. На звонок в природоохранную прокуратуру по поводу хода обращения ответ был следующий - у нас нет сотрудников, чтобы зафиксировать факт нарушения и действия лесорубов, обращайтесь в полицию. Ладно, пошли в полицию. Именно пошли – попробуйте туда дозвониться! В полиции очень удивились – сказали: «Это же юрисдикция природоохранной прокуратуры! Мы даже документы у этих дровосеков проверить не можем – права не имеем. Вот если бы в этом вашем лесу труп был – тогда да, это к нам, а так – нет, не можем… А вы попробуйте сами у них документы попросить. Ну или номер машины сфотографировать». Это, наверное, чтобы труп гарантированно обеспечить, чтобы был повод обратиться в полицию…

5. Не будем забывать об участке леса №835 площадью в полтора раза больше вышеупомянутого №844. Его территория согласно изменениям, внесенным в Росреестр 24 марта 2017 года, предназначена под стоянку автомобильного транспорта. Там лес пока ещё не рубят. Пока.

В заключение обратимся к СМИ.
РИА «Примамедиа», материал от 30 января 2017 года.
http://primamedia.ru/news/565862/
«Общественность отклонила проект застройки «Зеленого угла» во Владивостоке»
Из этой новости стало известно, что 30 января во Владивостоке «в одной из школ города», оказывается, проходили ОБЩЕСТВЕННЫЕ СЛУШАНИЯ по «проекту комплексного развития территории в районе владивостокского авторынка «Зеленый угол». Т.н. ОБЩЕСТВЕННЫЕ слушания проходили в понедельник в разгар рабочего дня в присутствии общественности числом не более 10 ЧЕЛОВЕК.
Цитирую: «…Несмотря на масштабность и амбициозность проекта, а так же нюансы, связанные практически с полным уничтожением легендарного авторынка "Зеленый угол", на публичные слушания пришло всего 10 человек, включая представителя проектной мастерской, журналистов и блогеров».
Вам не кажется, что когда речь идёт об участке площадью 332 га, где площадь жилой застройки согласно Генплану ВГО будет более 1 млн кв. м, то общественные слушания должны быть заранее широко анонсированы, особенно среди жителей существующего 71 микрорайона, который будет граничить с застройкой?
Жители 71 микрорайона, кто из вас знал об этих слушаниях заранее? И кто из вас присутствовал на них?

И ещё.
Vl.ru, материал от 13 апреля 2017 года.
http://www.newsvl.ru/vlad/2017/04/13/158302/
«Почти 400 зеленых зон защитят от застройки в новом генплане Владивостока».
Цитирую: "После резонансной попытки застроить сквер на улице Бестужева, во Владивостоке провели мониторинг всех зеленых зон. В результате в городе определено около 400 новых рекреационных территорий. Сейчас проектировщики устанавливают собственников таких участков и наложенные обременения. «Проделана большая работа, отобрано 389 зеленых участков площадью от 200 квадратных метров до 20 гектаров, которые в старом генплане находились в статусе, позволявшем застраивать эти территории. На 80 из них ранее уже выданы разрешения на строительство. Чаще всего предприниматели получали документы и продлевали их в ожидании удачного момента"
Хотелось бы узнать, где именно расположены эти 400 зеленых зон, и не подпадает ли лесной массив на Нейбута под эту защиту? Пока он ещё существует…
Вот как было:Collapse )
И вот как стало:
Collapse )